Vila finalizata, Certificare RoGBC, Platinium- Excelent

Proiect unic în România, Locuinte verzi certificate RoGBC, Platinium- Excelent, situate în spatele Oxford Gardens din Voluntari, Oxygen Home este casa de lux în care fiecare detaliu este lucrat cu maximă atenție.
Proiectul este situat in proximitatea Padurii Baneasa, precum si in vecinatatea renumitelor scoli internationale, Scoala America si Olga Gudynn.
Proiectul se afla la o distanta de 10 minute fata de Aeroportul International Otopeni.

Vila disponibila pentru vanzare, face parte dintr-un complex de lux compus din 12 proprietati, aflat in curs de edificare.
Prima faza (6 vile) , in care se afla si vila prezentata mai jos, este finalizata.

In video-ul de mai jos gasiti o vila complet mobilata si utilata din cadrul proiectului, de tip showroom.
https://vimeo.com/839663272

Vila disponibila pentru vanzare din cadrul acestei prezentari se vinde complet finisata ( viitorul cumparator isi va putea alege integral finisajele interioare intr-un buget alocat de catre dezvoltator), fara mobilier.

Descriere vila:

Compartimentare (P+1,2R)
1. Suprafata utila (parter+etaj 1+etaj 2 retras) - 368 mp
2. Suprafata terasa etajul 2 - 167 mp
3. Suprafata curte 257 mp - din care platforme, alei, terase - 122 mp

Parter:
- zona de vestibul cu dressing incastrat
- birou https://platinum.immoflux.ro/properties/569/description#mainform
- grup sanitar cu dus
- zona living si dining cu o inaltime libera de 4m si semineu
- bucatarie inchisa cu zona de depozitare separata
- camera tehnice
- camera SPA prevazuta cu jacuzzi, sauna uscata, dus de tip rain shower si semineu

Etaj 1
- inaltime libera 3.1 m
- dormitor matrimonial de 21 mp prevazut cu camera dressing (26 mp), baie proprie (cada si dus) si logie
- dormitor nr. 2 in suprafata utila de 25 mp cu acces pe terasa de 11 mp
- dormitor nr.3 in suprafata utila de 34 mp
- grup sanitar cu cada care deserveste cele doua dormitoare de la etajul 1

Etaj 2
- grup sanitar
- acces terasa

Facilitati :
Sistem de climatizare prin tavane racite, avand dublu rol si sistem de ventilatie cu recuperare de caldura
Incalzire in pardoseala
Pompe de caldure Solaco; Apa vie
Grădină și jacuzzi
Deck și gazon
Proiect peisagistică cu sistem de iluminat integrat (împrejmuire + grădină)
Vegetație
Sistem irigații
Sistem degivrare - rampă intrare garaj, trepte intrare și zonă terasată
Jacuzzi - dimensiuni 213x213x91 cm
Dezumidificare
Șeminee
Saună uscată pentru 2 persoane
Duș (Rain shower)
Sistem de închidere cu panouri de sticlă glisante care pivotează la capete

Smart Home- functii ce vor fi actionate din telefon/tableta
Sistem irigații
Iluminat grădină
Iluminat interior
Sistem audio
Jaccuzi - umplere, golire, temperatura apei
Perdele/draperii
Acces ușă principală
Armare casă
Control climă
Acces garaj
Control șeminee
Control sistem entertainment
Control vocal
Face recognition / Code

Structura de rezistenta
• Structura din beton cu cadre si diafragme, planseu dala 20 cm (fara grinzi vizibile) si stalpi 30x70 cm;


Arhitectura
• Pereti de compartimentare dublu placati cu gips carton pe structura metalica, cu vata minerala;
• Pereti perimetrali placati cu gips carton pe structura, cu vata mineral;
• Balustrada de sticla pentru scarile interioare, balcoane si terase circulabila;
• Balcoane cu suprafete de: 11.25 mp si 4.98 mp. Terasa circulabila peste garaj cu suprafata de 17.36 mp
• Tamplarie:
 structura din aluminiu (producator Reynaers) - CCVA ascunse, Masterline 8+; protectie antiefractie, performante acustice ridicate;
 Sticla tripan cu factor de protectie solara;
• Fatada ventilata:
 Placata cu fibrociment si HPL fixat prin lipire pe structura de aluminiu. Fara prinderi vizibile. Iluminat LED integrat in fatada;
 Termoizolatie din panouri semirigide cu vata minerala;

• Finisaje:
 Placari ceramice;
 Parchet triplu stratificat;
 Lastre ceramice in grupuri sanitare;
 Obiecte sanitare Porcelanosa;
 Usi interioare Filomuro Barause – MDF; inaltime 2.4m
 Usa de acces blindata Alias;
• Terasa circulabila cu grup sanitar – suprafata terasa 169.74 mp cu posibilitatea de a se amenaja zona de relaxare, zona de luat masa, zona de grill. Balustrada de sticla iluminata cu led;
• Camera SPA dotata cu Jacuzzi, sauna si semineu, cu posibilitatea deschiderii automate a tamplariei "hi finity Reynaers, pentru acces in gradina;
• Casa certificata Green Home;
Peisagistica si curte
• Zona de relaxare (terasa) dotata cu placare ceramica flotanta
• Integrare proiect peisagistica cu sistem de iluminat;
• Sistem de irigatii inteligent dotat cu senzori de umiditate;
• Sistem de degivrare pentru zona de acces in casa si garaj;