News
Bun venit pe blogul imobiliar Tomis Top Estate! Aici găsești articole, sfaturi și ghiduri utile despre piața imobiliară din Constanța, Mamaia și Mamaia Nord. Descoperă noutăți, tendințe, recomandări pentru proprietari, cumpărători și investitori, toate oferite de echipa noastră de agenți imobiliari profesioniști.
Din Techirghiol spre Istria: următoarea destinație de sănătate a Dobrogei?
Pe litoralul județului Constanța, tratamentul balnear înseamnă deja mai mult decât o vacanță de vară. La Eforie Nord se derulează un proiect de modernizare și extindere a spitalului de recuperare, cu termenul de finalizare anunțat pentru 2027. La Eforie Sud, lucrările pentru punerea în funcțiune a bazinelor clinicii de recuperare au fost anunțate ca finalizate în aprilie 2026.
Nibiru — stațiunea viitorului? Unde se întâlnește sf-ul cu realitatea?
Când vezi culorile, decorurile și dimensiunea proiectului, prima întrebare vine firesc: chiar se poate construi așa ceva în România? La NIBIRU, in Costinești, o parte din răspuns există deja: proiectul s-a deschis publicului pe 16 iulie 2026. A trecut, așadar, de etapa imaginilor care promit cum va arăta într-o zi.
Piața imobiliară în 2027: ce tendințe ar trebui să urmărim încă de la finalul acestui an?
Piața imobiliară din România se pregătește pentru un nou capitol. După un an marcat de prudență, tranzacții mai puține, costuri ridicate și cumpărători mai atenți la fiecare detaliu, 2027 ar putea aduce o schimbare de ritm. Dar ce se va întâmpla cu prețurile locuințelor? Vor deveni creditele mai accesibile? Ce tipuri de proprietăți vor avea cel mai mare potențial și unde se vor orienta investitorii?
Proprietățile premium din Constanța: ce justifică prețul și cui i se potrivesc?
Piața imobiliară din Constanța oferă tot mai multe opțiuni pentru cumpărătorii care caută mai mult decât o locuință funcțională. De la penthouse-uri cu vedere frontală la mare și apartamente în ansambluri rezidențiale exclusiviste, până la vile moderne cu grădină, piscină și dotări inteligente, segmentul premium se adresează unui public care pune accent pe confort, intimitate, poziționare și calitatea experienței de locuire.
Vinzi singur sau prin agenție imobiliară? Comparație realistă a celor două variante
Decizia de a vinde o proprietate vine, de cele mai multe ori, cu o întrebare importantă: merită să te ocupi singur de vânzare sau este mai avantajos să colaborezi cu o agenție imobiliară? La prima vedere, răspunsul pare simplu. Dacă vinzi pe cont propriu, nu plătești comision. Dacă lucrezi cu o agenție, beneficiezi de ajutor specializat, dar ai un cost suplimentar. În realitate, diferența dintre cele două variante nu se rezumă la comision, ci implică timpul investit, strategia de preț, calitatea promovării, negocierea și siguranța tranzacției.
Cum îți dai seama dacă un apartament este prea scump? Află cele 7 semne de supraevaluare și cum verifici dacă prețul cerut este justificat.
Un apartament poate arăta impecabil, poate fi amplasat într-o zonă bună și poate avea finisaje premium, dar asta nu înseamnă automat că merită prețul cerut. În piața imobiliară, diferența dintre o proprietate atractivă și una supraevaluată poate însemna mii sau chiar zeci de mii de euro.
Complex Burebista – povestea unui domeniu de 34,7 hectare construit de la zero, între apă, natură și visul unui resort în Delta Dunării
Există proprietăți care se vând pentru ceea ce sunt. Și există proprietăți care se vând pentru povestea pe care o poartă în ele și pentru ceea ce încă pot deveni. Complexul Burebista, din Istria, Constanța, face parte din cea de-a doua categorie.
Merită să cumperi un apartament la mare în 2026? Constanța și Mamaia Nord
Apartament pentru locuit, casă de vacanță sau investiție? Descoperă ce trebuie să știi înainte să cumperi o proprietate la malul mării în 2026.
Ce verificăm înainte să recomandăm o proprietate unui cumpărător?
O proprietate poate arăta perfect în fotografii. Dar o achiziție bună începe cu verificările pe care nu le vede nimeni. Atunci când un cumpărător ne spune ce își dorește, munca noastră nu se oprește la a-i trimite câteva proprietăți care corespund criteriilor sale.
Ce caută cumpărătorii în 2026? 7 lucruri care au devenit mai importante la o locuință
Dacă ai cumpărat un apartament acum 10-15 ani, probabil că ai avut o listă destul de simplă de criterii: număr de camere, suprafață, etaj, zonă și, bineînțeles, preț.
CASA TA, CE ENERGIE ARE?
Te-ai gândit vreodată că poate nu îți cauți, de fapt, doar o casă? Poate cauți o nouă versiune a vieții tale. Pentru că locul în care trăiești nu este doar despre metri pătrați, camere, terase sau mobilier. Este spațiul în care te trezești în fiecare dimineață.
Contractul de reprezentare exclusivă: de ce poate fi cea mai bună alegere pentru proprietar
Atunci când un proprietar decide să își vândă locuința, una dintre primele întrebări este: „De ce să lucrez cu un singur agent imobiliar?”