În acest ghid, vom furniza informații esențiale despre documentele necesare pentru finalizarea unei tranzacții imobiliare, fie că sunteți vânzător sau cumpărător.
Documente necesare pentru proprietari:
- Acte de proprietate: contract de vânzare, certificat de moștenitor, contract de donație, hotărâre judecătorească definitivă și irevocabilă, act de adjudecare, recepție finală, certificat de edificare și autorizație de construire pentru imobilele ridicate ulterior.
- Cadastru: releveu, plan de amplasament.
- Intabulare.
- Certificat energetic.
- Carte de identitate.
- Extras de carte funciară pentru vânzare.
- Certificat fiscal pentru vânzare.
- Certificat de căsătorie, dacă este cazul.
- Adeverință de la Asociația de Proprietari, dacă imobilul se află într-un bloc.
- Ultimele facturi achitate de la utilități.
Documente necesare pentru cumpărători:
- Carte de identitate.
- Certificat de căsătorie, dacă este cazul.
Costuri pentru vânzători:
- Impozit de 3% pentru proprietăți deținute mai puțin de 3 ani.
- Impozit de 1% pentru proprietăți deținute mai mult de 3 ani.
- Extras de carte funciară pentru vânzare.
- Certificat fiscal.
- Verificarea regimului matrimonial.
Costuri pentru cumpărători:
- Onorariu notarului.
- Înscrierea în Cartea Funciară a proprietății.
- Verificarea regimului matrimonial.
Pentru situații speciale sau alte informații suplimentare, vă recomandăm să contactați consultantul imobiliar din cadrul agenției Tomis Top Estate. Aceștia vă vor răspunde cu siguranță la toate întrebările și vă vor oferi suportul necesar.
Asigurăm suportul necesar pentru încheierea tranzacțiilor imobiliare într-un mod eficient și transparent. Contactați-ne astăzi pentru mai multe informații!
Bogdan Anca
www.tomis-imobiliare.ro
