Spatiu comercial 435 mp stradal cu vitrina 36 m chiar pe DN39

Spațiu comercial de vânzare în Tuzla, cu vizibilitate excelentă și vitrină directă la DN39 (E87) Constanța – Mangalia, una dintre cele mai circulate artere de pe litoral, cu trafic intens pe tot parcursul anului și flux crescut în sezonul estival, datorită proximității față de Costinești și stațiunile din sudul litoralului.

Proprietatea are o suprafață utila de 435 mp și este amplasată pe un teren în proprietate de aproximativ 1.500 mp, beneficiind de deschidere generoasă pe colț, atât către DN39, cât și către strada Viilor. Poziționarea strategică oferă expunere excelentă pentru orice tip de activitate comercială și acces facil atât pentru clienți, cât și pentru aprovizionare.

Spațiul este autorizat tip club și este configurat aproape integral open-space, aspect ce oferă un avantaj major din perspectiva flexibilității și adaptabilității. Poate fi utilizat pentru o gamă variată de activități comerciale sau recreative, precum: restaurant, showroom, supermarket, sală de evenimente, club, lounge, sală de fitness, clinică medicală, spațiu de birouri, after school, centru logistic sau alte concepte comerciale moderne.

Compartimentarea actuală include grupuri sanitare separate pentru clienți, vestiare și băi pentru personal, însă spațiul permite cu ușurință recompartimentări interioare în funcție de necesitățile viitorului proprietar sau investitor.

Un alt avantaj important îl reprezintă terenul generos din jurul construcției, ce poate fi amenajat pentru parcare, terasă, zonă de evenimente outdoor sau extinderea activității existente.

Datorită amplasării direct la șoseaua principală, suprafeței generoase și versatilității spațiului, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltarea unei afaceri proprii, cât și pentru investiție, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare.