Cladire D+P+2E in centru Medgidiei, oportunitate de investitie - 2600 mp,
Medgidia, Central
1.500.000€
Camere
30
Suprafata utila
1785.69 mp
Suprafata construita
2603 mp
An constructie
2004
- ID:P5015
- Nr. camere:30
- S. utila:1785.69 mp
- S. construita:2603.00 mp
- S. curte:1326.00 mp
- Front stradal:32.64 m
- Comp.:Compartimentat
- Nr. bai:22
- Terase:2
- An constructie:2004
- Structura rezistenta:Beton
- Regim inaltime:S+P+2
Descriere
Oportunitate Unică de Investiție în Centrul Medgidiei – Clădire Multifuncțională D+P+2 de Vânzare
📍 Localizare premium: ultracentral, cu vizibilitate maximă și trafic pietonal intens. Poziție strategică între Constanța și Cernavodă, cu acces rapid la DN22C și Canalul Dunăre‑Marea Neagră.
🏢 Suprafață totală construită: 2.600 mp
🌳 Teren: 1.300 mp
🏗️ Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje
⚡ Utilități: Apă, canalizare, electricitate (trifazic), gaz
🔑 Stare actuală: Funcțională – restaurant, cafenea, salon de evenimente și hotel – cu potențial de modernizare pentru branduri premium.
🎯 Potențiali cumpărători ideali:
✔️ Lanțuri hoteliere 3–4*
✔️ Francize și lanțuri de restaurante/cafenele
✔️ Rețele de clinici private și wellness
✔️ Dezvoltatori imobiliari – conversie în apartamente premium sau spații mixte (birouri + retail)
✔️ Companii logistice / transport – sediu administrativ și showroom regional
✔️ Instituții educaționale / culturale – campus urban, sală multifuncțională, cinema
🚀 Avantaje cheie:
📌 Poziționare strategică: singura clădire de mari dimensiuni disponibilă în centrul Medgidiei
🏙️ Trafic pietonal și auto intens: ideală pentru afaceri cu expunere publică
🚗 Parcări disponibile în fața clădirii
🔄 Versatilitate excelentă: potrivită pentru multiple funcțiuni comerciale, medicale, educaționale
🔥 Ocazie unică de investiție: proprietate rară în zonă, cu potențial ridicat de reconversie
💶 Preț: 1.500.000 €
Citeste mai mult
📍 Localizare premium: ultracentral, cu vizibilitate maximă și trafic pietonal intens. Poziție strategică între Constanța și Cernavodă, cu acces rapid la DN22C și Canalul Dunăre‑Marea Neagră.
🏢 Suprafață totală construită: 2.600 mp
🌳 Teren: 1.300 mp
🏗️ Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje
⚡ Utilități: Apă, canalizare, electricitate (trifazic), gaz
🔑 Stare actuală: Funcțională – restaurant, cafenea, salon de evenimente și hotel – cu potențial de modernizare pentru branduri premium.
🎯 Potențiali cumpărători ideali:
✔️ Lanțuri hoteliere 3–4*
✔️ Francize și lanțuri de restaurante/cafenele
✔️ Rețele de clinici private și wellness
✔️ Dezvoltatori imobiliari – conversie în apartamente premium sau spații mixte (birouri + retail)
✔️ Companii logistice / transport – sediu administrativ și showroom regional
✔️ Instituții educaționale / culturale – campus urban, sală multifuncțională, cinema
🚀 Avantaje cheie:
📌 Poziționare strategică: singura clădire de mari dimensiuni disponibilă în centrul Medgidiei
🏙️ Trafic pietonal și auto intens: ideală pentru afaceri cu expunere publică
🚗 Parcări disponibile în fața clădirii
🔄 Versatilitate excelentă: potrivită pentru multiple funcțiuni comerciale, medicale, educaționale
🔥 Ocazie unică de investiție: proprietate rară în zonă, cu potențial ridicat de reconversie
💶 Preț: 1.500.000 €
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Centrala proprie
Aer conditionat
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Faianta
Parchet
Gresie
Marmura
Mocheta
Ferestre PVC
Apometre
Contor gaz
Complet mobilat
Curte
Supraveghere video
Maria Dogaru
0729450636
Esti interesat de aceasta proprietate ?