Teren industrial in Constanta 5000 mp cu PUD aprobat Hale

🏗️ Teren de vânzare – Constanța, str. Septimius Severus 25

📍 Suprafață: 5.000 mp | 🔹 Deschidere: 50 ml la șosea asfaltată

Avantaje cheie:

Acces rapid catre Autostrada Soarelui si Portul Constanta - iesire Constanta Vest - zona Vaporas Bd. I.C. Bratianu

PUD aprobat pentru construcția de hale industriale

Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, energie electrică, gaze

Teren împrejmuit, pregătit pentru dezvoltare imediată

Acces direct din drum asfaltat, cu vizibilitate și conectivitate excelentă

Indicatori urbanistici (conform Certificat de Urbanism):

POT (Procent de Ocupare a Terenului): 60%

CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2,4

Regim de înălțime: P + 2E (max. 15 m)

Destinație aprobată: construcții industriale / hale de producție, depozitare și logistică

Retrageri: conform PUD aprobat (aliniament la stradă și vecinătăți respectat)

🔹 De ce merită acest teren?

✅ Documentație urbanistică clară și aprobată (PUD + CU)
✅ Toate utilitățile sunt deja disponibile la limita proprietății
✅ Zonă aflată în dezvoltare, potrivită pentru logistică și industrie
✅ Suprafață generoasă, cu deschidere mare la drum asfaltat