Oportunitate achiziție teren deschidere DN1 Potigrafu pt logistică PUZ aprobat

Oportunitate pentru firmele de curierat, distribuție - teren pentru dezvoltare logistică - DN1 Potigrafu Prahova

Suprafață teren: 10100 MP

Amplasare - cu deschidere de 32 metri la DN 1 (arteră cu cu trafic rutier ridicat, între 50000-60000 de autoturisme pe zi) în Sat Gorgota, comuna Potigrafu, în vecinătatea benzinăriei Petrom, pe sensul de mers București - Ploiești.
În imediata apropiere a terenului, la o distanță de câteva sute de metri, este un pod pe unde se poate face schimbarea direcției de mers, respectiv revenirea către București.

Distanțe rutiere de la lotul propus spre vânzare:
- 39 KM până în centrul Bucureștiului
- 15 KM până la Aeroportul Internațional Henri Coandă
-20 KM până la Ploiești

Acces ușor către București, dar și către regiunile Moldova și Translivania.

Detalii urbanistice:

PUZ aprobat pentru zonă mixtă cu unități industriale și depozite, instituții și servicii. Terenul este pretabil pentru construirea unor depozite de materiale de construcții, diverse mărfuri, spațiu expozitional pentru utilaje, sediu administrativ etc.
Prin PUZ sunt aprobate doua bretele de acces la teren din DN1 (benzi de decelarare și accelerare).
Indicatorii urbanistici sunt:
POT Maxim 50%;
CUT 1,2;
Rh Maxim P+2
Posibilitate de construcție 5050 MP.
Terenul este scos din circuitul agricol, este intravilan construibil.
Toate utilitatile se gasesc la limita de proprietate.