Datorita pozitionarii sale strategice cu deschidere la Marea Neagra, Constanta ofera antreprenorilor oportunitatea explorarii unui nou domeniu de investitii, si anume, turismul imobiliar. Conform Directiei Judetene de Statistica Constanta, sosirile inregistrate in structurile de primire turistica au inregistrat in anul 2024 o crestere de 11,5% fata de anii precedenti, in timp ce numarul turistilor straini a crescut cu 9,2%. Astfel, apartamentele si camerele de inchiriat, vilele sau pensiunile turistice au devenit un punct de atractie important pentru investitorii care au ca scop inchirierea in regim hotelier.
Proprietatile de inchiriat pe termen scurt ofera mai multe avantaje investitorilor care cauta venituri mai mari, flexibilitate si diversificare a portofoliului. Odata cu cresterea platformelor de rezervari si a cererii pentru experiente de calatorie unice, aceste proprietati pot genera randamente puternice, oferind in acelasi timp proprietarilor un grad ridicat de control.
Inchirierile pe termen scurt pot oferi randamente semnificativ mai mari decat inchirierile traditionale pe termen lung, in special in destinatiile turistice populare sau in timpul sezoanelor turistice de varf. Avand posibilitatea de a stabili tarife pe noapte, proprietarii pot ajusta preturile in functie de cerere si pot maximiza veniturile. Aceasta flexibilitate permite multor investitori sa acopere platile ipotecare si cheltuielile de exploatare mai rapid decat in cazul chiriilor lunare fixe.
Imobiliarele isi mentin valoarea in timp si se pot aprecia ca raspuns la inflatie. Inchirierile pe termen scurt ofera expunere la aceasta tendinta, generand in acelasi timp venituri regulate. Pentru investitorii care cauta un echilibru intre fluxul de numerar si cresterea pe termen lung, acest tip de proprietate poate oferi o contrapondere utila la investitiile mai volatile.
Spre deosebire de contractele de inchiriere pe termen lung, inchirierile pe termen scurt ofera proprietarilor libertatea de a alege cand si cat de des sa isi inchirieze proprietatile. Aceasta inseamna ca proprietatea poate servi si in scopuri personale, cum ar fi vacante sau gazduirea familiei. Proprietarii pot ajusta cu usurinta disponibilitatea sau tarifele in functie de schimbarile de pe piata, oferindu-le un control mai mare atat asupra utilizarii, cat si asupra profitabilitatii.
Locatia este un factor critic in succesul unei investitii de inchiriere pe termen scurt, proprietatile aflate in proximitatea hotspot-urilor turistice, a plajelor, a mijloacelor de transport in comun, si in general, cele care ofera acces rapid turistilor catre diverse facilitati au tendinta de a performa mai bine in comparatie cu cele aflate in zone mai indepartate.
Cauti locuinta perfecta pentru investitie? Tomis Top Estate este partenerul tau de incredere pentru achizionarea unui apartament sau vile ideale pentru atingerea obiectivelor tale financiare. Contacteaza-ne pentru o consulatie personalizata:
0753822539
office@tomis-imobiliare.ro
Exploreaza aici portofoliul nostru de proprietati in Mamaia:
https://tomis-imobiliare.ro/imobiliare-apartamente-de-vanzare-mamaia
